Casa adosada (townhouse) en venta en 12378 NW 23rd Court 12378, Miami, FL 33167 con MLS-A11877306

📍 12378 NW 23rd Court 12378, Miami, FL 33167

$510,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,373 Sqft / 127.56 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad completamente nueva
  • Ubicación céntrica con vistas al lago
  • Diseño de 3 dormitorios y 3 baños
  • Accesibilidad a lugares clave en un plazo de 15-20 minutos en automóvil

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

UNIDAD COMPLETAMENTE NUEVA. UNIDAD HERMOSA FRENTE AL LAGO EN LA NUEVA COMUNIDAD WESTVIEW DE LENNAR, UBICACIÓN CÉNTRICA, A SOLAMENTE 15-20 MINUTOS EN AUTOMÓVIL DESDE EL CENTRO DE LA CIUDAD, AEROPUERTO DE MIA, AVENTURA, ETC. DISEÑO DE BANDOL DE 3 DORMITORIOS Y 3 BAÑOS.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $510,000.00
Precio original en que se listó: $525,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 19 de noviembre de 2025 4:57 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,373 Sqft / 127.56 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2022
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 0
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 0
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,730.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12378 NW 23rd Court 12378, Miami, FL 33167, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $280.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club
Nombre de la Subdivisión: WESTVIEW
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 0
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3021270343170

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 12 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 19 de noviembre de 2025 4:57 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de septiembre de 2025 4:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de noviembre de 2025 4:08 am
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:07 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 23rd
Número de Calle: 12378
Número de la Unidad: 12378
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33167
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 14.4''
Longitud: W81° 45' 43.3''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11877306 Ver Propiedad en inglés MLS# A11877306
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