Negocio (empresa) en venta en 122 NE 2nd Street, West Palm Beach, FL 33432 con MLS-A11878142
122 NE 2nd Street, West Palm Beach, FL 33432
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en el corazón de Mizner, uno de los distritos de restaurantes y entretenimiento más codiciados de Boca Raton
- Negocio establecido con una sólida reputación por la calidad y la consistencia
- Ventas en línea y de entrega altas, con una fuerte presencia digital y un desempeño probado en plataformas de entrega
- Elegible para visados E1/E2, ideal para inversionistas extranjeros que buscan un negocio establecido y rentable en Estados Unidos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No te pierdas esta rara oportunidad de adquirir un restaurante de Gyro bien establecido en el corazón de Mizner, uno de los distritos de restaurantes y entretenimiento más codiciados de Boca Raton. Este negocio ha estado sirviendo a clientes leales durante años y sigue prosperando con una sólida reputación por la calidad y la consistencia. Elegible para visados E1/E2, es perfecto para inversionistas extranjeros que buscan un negocio establecido y rentable en Estados Unidos. Ventas en línea y de entrega altas, con una fuerte presencia digital y un desempeño probado en plataformas de entrega. Ubicación privilegiada, ubicado en Mizner, una zona de alto tráfico conocida por las compras, la comida y la vida nocturna. Ideal para un inversionista, operador o negocio familiar, este restaurante ofrece una operación llave en mano en uno de los mercados más deseables del sur de Florida.
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Detalles de la Propiedad
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Información del Negocio
Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 122 NE 2nd Street, West Palm Beach, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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