Negocio Minorista en renta en 640-644 W Hallandale Beach Boulevard, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11879739
640-644 W Hallandale Beach Boulevard, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
Plaza minorista recién remodelada en Hallandale Beach Blvd. con diseño moderno y gran visibilidad. Convenientemente ubicada al este de la I-95 y al oeste de la US-1, a minutos de Golden Beach y Aventura, rodeada de vecindarios residenciales con tráfico constante. Las renovaciones mejoran el atractivo y la funcionalidad, convirtiéndola en un lugar deseable para negocios. La unidad tiene 2,350 pies cuadrados con un alquiler de $9,987. Muévase con el primer mes y un depósito de seguridad de 2 meses que totalizan $19,975. La unidad cuenta con un plano de planta abierto con oficinas privadas. Para más información, llame a nuestra oficina.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 640-644 W Hallandale Beach Boulevard, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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