Propiedad industrial en venta en 2310 NW 150th Street, Opa-Locka, FL 33054 con MLS-A11879942
2310 NW 150th Street, Opa-Locka, FL 33054
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Edificio de ±32,483 pies cuadrados
- 4 bahías de ±8,120 pies cuadrados cada una
- Ideal para usuarios propietarios o inversores
- Zonificado para uso industrial intensivo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Se ofrece a la venta un raro almacén multi-bahía de uso industrial pesado en Opa-locka. El edificio cuenta con aproximadamente 32,483 pies cuadrados y está dividido en 4 bahías de alrededor de 8,120 pies cuadrados cada una, lo que lo hace ideal tanto para usuarios propietarios como para inversores. Su diseño flexible permite el alquiler por bahía individual o la ocupación completa del inmueble. Esta propiedad es excelente para actividades de distribución, logística, manufactura o almacenamiento de equipos. Además, dispone de un amplio terreno con suficiente espacio de estacionamiento y acceso para camiones.
Ubicado en un consolidado centro industrial, este almacén ofrece un acceso inmediato a importantes vías como SR-826, I-95 y Gratigny Pkwy. A pocos minutos del Aeropuerto de Opa-locka y del Puerto de Miami, su ubicación estratégica es altamente conveniente. Cabe destacar que está zonificado para un uso industrial intensivo, lo que lo convierte en una oportunidad de alta demanda que no se puede pasar por alto.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2310 NW 150th Street, Opa-Locka, FL 33054, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
