Apartamento en venta en 465 Brickell Avenue 4901, Miami, FL 33131 con MLS-A11880423
465 Brickell Avenue 4901, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios con vistas impresionantes de la bahía
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Ventanas de piso a techo con persianas eléctricas para comodidad y privacidad
- Cocina moderna con estufa eléctrica renovada, lavavajillas y lavadora y secadora en la unidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad de 3 dormitorios impresionante con vistas impresionantes de la bahía en Brickell Tower 1. Vive el estilo de vida de alta altura en una de las direcciones más deseables de Brickell, el condominio Brickell Tower 1. Esta unidad de 3 dormitorios y 2.5 baños ofrece vistas inigualables de la bahía desde todos los ángulos, verdaderamente la mejor vista en la torre. Disfruta de una vida interior y exterior sin interrupciones con ventanas de piso a techo y persianas eléctricas para una comodidad y privacidad sin esfuerzo. Las áreas de estar y comedor espaciosas se conectan con una cocina moderna, completa con una estufa eléctrica renovada, lavavajillas y lavadora y secadora en la unidad, combinando estilo y comodidad. Brickell Tower 1 ofrece amenities de alta gama y una ubicación privilegiada a solo pasos de restaurantes, tiendas y entretenimiento de clase mundial. TENGA EN CUENTA QUE EL ÁREA REAL ES DE 2,044 PIES CUADRADOS BAJO AC Y 250 PIES CUADRADOS DE BALCÓN.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 465 Brickell Avenue 4901, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
