Oficina en renta en 16855 NE 2 Avenue N104, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-A11881001
16855 NE 2 Avenue N104, North Miami Beach, FL 33162
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Este activo clase B cuenta con una mezcla de inquilinos médicos y profesionales
- La propiedad está compuesta por dos edificios con 4 pisos cada uno
- Cuenta con ascensores nuevos y seguridad con horarios de operación
- Ubicación conveniente cerca del Intercambio Golden Glades y acceso a autobuses para empleados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este asombroso activo clase B tiene una mezcla de inquilinos médicos y profesionales. La propiedad está compuesta por dos edificios con 4 pisos cada uno. Ha sido actualizada con ascensores nuevos y seguridad con horarios de operación. Está ubicada convenientemente cerca del Intercambio Golden Glades y acceso a autobuses para empleados. Los principales inquilinos incluyen NSU, Hospitales HCA y importantes grupos médicos.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16855 NE 2 Avenue N104, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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