Terreno en venta en 20750 SW 256 Street, Homestead, FL 33031 con MLS-A11881736
20750 SW 256 Street, Homestead, FL 33031
Descripción y Observaciones
Oportunidad de inversión en el corazón de Redland, Florida. ¡Potencial para constructores! Negocio bien establecido, Vivero de 5 acres con potencial para rezoneo residencial. El negocio actualmente produce alrededor de $50k a $80k o más dependiendo de la temporada en ventas mensuales. Recibos de ventas disponibles para posibles compradores e inventario de plantas disponible bajo petición. Todo el inventario de plantas está incluido en el precio de compra. También hay una gran variedad de árboles frutales incluyendo aguacate, mamey, plátano, lima, etc. El vivero incluye un sistema de riego completo con pozos y 2 grandes bombas de diesel. Ubicado a unos 10 minutos del Aeropuerto de Homestead, a 20 minutos de la Marina de Black Point, el Parque Nacional Biscayne y a 30 minutos de los Cayos de Florida y los Everglades de Florida. A 45 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami.
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20750 SW 256 Street, Homestead, FL 33031, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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