Oficina en renta en 4445 W 16th Avenue 605, Hialeah, FL 33012 con MLS-A11883802
4445 W 16th Avenue 605, Hialeah, FL 33012
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La unidad de esquina en el piso PH del edificio Hialeah ofrece una ubicación ideal para una oficina médica o práctica profesional.
- La unidad espaciosa y bien iluminada comprende tres suites, con un total de 2.152 pies cuadrados.
- La oficina puede ser reutilizada como oficina médica o cualquier otra práctica profesional.
- El edificio ha sufrido una renovación integral y cuenta con estacionamiento conveniente para empleados y pacientes.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta unidad de esquina en el piso PH del edificio Hialeah ofrece una ubicación ideal para una oficina médica o práctica profesional. La unidad espaciosa y bien iluminada comprende tres suites, totalizando 2.152 pies cuadrados. Recientemente ocupada por una práctica médica, esta unidad puede ser reutilizada como oficina médica o cualquier otra práctica profesional. El espacio de oficina incluye una sala de espera luminosa, área de recepción, cuarto de almacenamiento, área de terapia con amplio espacio abierto, y ocho oficinas. El edificio alberga inquilinos de oficinas médicas ancla y ha sufrido una renovación integral. También proporciona estacionamiento conveniente para empleados y pacientes.
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Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4445 W 16th Avenue 605, Hialeah, FL 33012, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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