Apartamento en venta en 1250 S Miami Avenue 901, Miami, FL 33130 con MLS-A11884087
1250 S Miami Avenue 901, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada
- Ubicada en el corazón de Brickell, a pocos pasos del Brickell City Centre
- Ofrece vistas panorámicas impresionantes de la línea del cielo de Brickell y la ciudad circundante
- Acceso a una selección impresionante de comodidades en el edificio, incluyendo un centro de fitness de última generación y un spa relajante
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una de las mejores ofertas por pie cuadrado en el edificio. Esta impresionante residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños, completamente remodelada, ha sido diseñada profesionalmente por un diseñador de interiores, ofreciendo una mezcla sofisticada de lujo, comodidad y elegancia moderna. Ubicada en el corazón de Brickell, a pocos pasos del Brickell City Centre, esta deseable unidad del noveno piso cuenta con un plano de piso funcional dividido con dos amplias áreas de estar, proporcionando una flexibilidad y privacidad excepcionales. Disfruta de vistas panorámicas impresionantes de la línea del cielo de Brickell y la ciudad circundante desde esta hermosa casa. La cocina mejorada muestra elegantes encimeras de granito, acabados modernos y un diseño elegante perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. Características adicionales incluyen generosos vestidores, espacios diseñados con cuidado y mejoras de alta calidad en toda la propiedad. Los residentes disfrutan del acceso a una selección impresionante de comodidades en el edificio, incluyendo un centro de fitness de última generación, un spa relajante, seguridad las 24 horas y la comodidad de un estilo de vida de lujo completo en uno de los barrios más codiciados de Miami. Actualmente alquilada a $3,750 por mes hasta noviembre de 2026, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión con ingresos por alquiler inmediatos, o un lugar excepcional para llamar hogar en el corazón de Brickell.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1250 S Miami Avenue 901, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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