Negocio Minorista en renta en 5829 W Hallandale Beach Boulevard 5821B, West Park, FL 33023 con MLS-A11884724
5829 W Hallandale Beach Boulevard 5821B, West Park, FL 33023
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada a lo largo de W Hallandale Beach Blvd
- Visibilidad inigualable en uno de los corredores comerciales más concurridos de la zona
- Ideal para uso comercial minorista, sala de exhibición u oficina creativa
- Oportunidad de arrendamiento única en una ubicación próspera y bien conectada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada a lo largo de W Hallandale Beach Blvd, ofreciendo una visibilidad inigualable en uno de los corredores comerciales más concurridos de la zona. Estratégicamente ubicada al este de la I-95 y a pocos minutos de la A1A, la propiedad se sitúa entre Miami y Fort Lauderdale, lo que brinda un excelente acceso a importantes vías como la I-95, US-1, Dixie Hwy y A1A. El entorno está rodeado de negocios establecidos y minoristas nacionales como Publix, lo que garantiza un flujo constante de peatones y una fuerte demanda de consumidores de una población local en crecimiento. Esta propiedad es perfecta para uso minorista, sala de exhibición o oficina creativa, ubicada en el corazón de un submercado de alta demanda. Se trata de una oportunidad de arrendamiento única en una ubicación próspera y bien conectada.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5829 W Hallandale Beach Boulevard 5821B, West Park, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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