Negocio Minorista en renta en 5829 W Hallandale Beach Boulevard 5823A, West Park, FL 33023 con MLS-A11884727
5829 W Hallandale Beach Boulevard 5823A, West Park, FL 33023
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada a lo largo de W Hallandale Beach Blvd
- Visibilidad inigualable en una de las zonas comerciales más concurridas
- Ideal para salón de belleza con 7 estaciones listas para usar
- Oportunidad de arrendamiento excepcional en una ubicación próspera y bien conectada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada a lo largo de W Hallandale Beach Blvd, ofreciendo una visibilidad inigualable dentro de uno de los corredores comerciales más concurridos de la zona. Estratégicamente ubicada al este de la I-95 y a pocos minutos de A1A, la propiedad se sitúa entre Miami y Fort Lauderdale, lo que proporciona un excelente acceso a importantes vías como la I-95, US-1, Dixie Hwy y A1A. El entorno está rodeado de negocios establecidos y minoristas nacionales como Publix, lo que garantiza un tráfico peatonal constante y una fuerte demanda de consumidores de una población local en crecimiento.
Este inmueble es perfecto para un salón de belleza, ya que cuenta con 7 estaciones listas para ser utilizadas, así como para actividades minoristas, exhibición o una oficina creativa, situándose en el corazón de un submercado de alta demanda. Se destaca como una oportunidad de arrendamiento excepcional en una ubicación próspera y bien conectada, ofreciendo un entorno ideal para diversos tipos de negocios en un área de gran atractivo comercial.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5829 W Hallandale Beach Boulevard 5823A, West Park, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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