Terreno en venta en Opa-Locka con MLS-A11885116

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$3,500,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión y desarrollo excepcional en el corazón de Opa-Locka
  • Aprobaciones para planes de sitio, incluyendo la Ley de Vida Local SB-102
  • Ubicación cerca de centros de empleo, escuelas, tiendas y transporte público
  • Oportunidad de construcción lista en aproximadamente 30-60 días

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta oportunidad de inversión y desarrollo excepcional se encuentra en el corazón de Opa-Locka. Este terreno sin mejorar incluye aprobaciones para planes de sitio, incluyendo la Ley de Vida Local SB-102, y está muy cerca de obtener los permisos necesarios. Esta oportunidad estará lista para la construcción en aproximadamente 30-60 días. Rodeada de centros de empleo, escuelas, tiendas y transporte público, la ubicación ofrece una conveniencia sin igual para los futuros residentes. Con una fuerte demanda de viviendas y el crecimiento continuo de Miami-Dade, esta propiedad ofrece una oportunidad rara de crear valor en una comunidad próspera y bien conectada. La posición estratégica del sitio dentro de un corredor de crecimiento designado lo hace ideal para viviendas multifamiliares, viviendas para trabajadores o viviendas de uso mixto, lo que se alinea con la demanda del mercado y los incentivos públicos. Esta es una verdadera oportunidad de construcción lista para los desarrolladores que buscan rendimientos a largo plazo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,500,000.00
Precio original en que se listó: $3,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $119.92
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $119.95

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de abril de 2026 10:48 pm
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción Municipal

Medidas

Área del lote: 29,179 Sqft / 2710.82 m²
Dimensiones del lote e información: 29179
Tamaño del lote en Acres: 0.67

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: No mejorado/desarrollado, Multifamiliar
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Uso Posible: Comercial
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,215.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Alcantarillado No disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: OPA LOCKA 2ND REV PL
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otra Información Disponible
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OPA LOCKA 2ND REV PLAT NO 2 PB 34-76 PORT OF TRS B & C BLK 104 & ALLEY LYG WITHIN BLK CLOSED BY DB 2660/5222 DESC BEG 20FTNWLY OF SELY COR O
Zonificación: 4400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Meadowbrook Elementary School-al
Preparatoria/Bachillerato: Hialeah-miami Lakes
Escuela Secundaria/Intermedia: North Dade

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 26 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 6 de abril de 2026 10:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de septiembre de 2025 7:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 8:37 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 8:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Premier Properties
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado
Ver Propiedad en inglés MLS# A11885116 Ver Propiedad en inglés MLS# A11885116
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