Negocio Minorista en renta en 11339 W Flagler Street, Sweetwater, FL 33174 con MLS-A11885416
11339 W Flagler Street, Sweetwater, FL 33174
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio comercial en la planta baja en el centro comercial Flagler Square
- Unidad de tipo frente de tienda con 750 pies cuadrados
- Baño remodelado en la parte trasera
- Acceso fácil en la calle Flagler
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El espacio comercial en la planta baja en el centro comercial Flagler Square es una unidad de tipo frente de tienda con 750 pies cuadrados y un baño justo remodelado en la parte trasera. El espacio es de tipo abierto con techos pintados de negro y con una nueva unidad de aire acondicionado instalada con nueva iluminación. Hay mucho estacionamiento abierto y fácil acceso en la calle Flagler, además de muchas tiendas locales. Está ubicado frente a las oficinas de la Administración de la Seguridad Social. Los propietarios están buscando un contrato de arrendamiento de tres años. El alquiler es para el primer año, el segundo año más los gastos comunes.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11339 W Flagler Street, Sweetwater, FL 33174, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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