Casa en venta en 109 Columbus Drive, Islamorada, FL 33036 con MLS-A11885559
109 Columbus Drive, Islamorada, FL 33036
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 165 pies de playa de arena atlántica privada con entrada directa al océano
- 37,5 pies de muelle de concreto privado en lote con frente a canal para conveniencia de embarcaciones
- Piscina de natación calefactada de 15 x 30 pies con amplias terrazas soleadas
- Más de una acre de privacidad tropical y jardinería madura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Retiro frente al océano icónico en Islamorada. Bienvenido a The Last Resort, una finca única frente al océano que ofrece privacidad rara y belleza natural impresionante en el corazón de Islamorada. Ubicada en más de una acre de tierra tropical exuberante, este retiro costero cuenta con 165 pies de playa de arena atlántica privada, donde puedes lanzar un kayak o una tabla de paddle directamente desde tu patio trasero y disfrutar de vistas turquesa interminables. Verandas cubiertas amplias, una piscina calefactada de 15 x 30 pies junto al mar y hamacas en la playa invitan a días lentos y soleados y reuniones relajadas. Al otro lado de la calle, una parcela separada con frente a canal con un muelle de concreto de 37,5 pies proporciona amarre de aguas profundas protegido y espacio para barcos, remolques y juguetes acuáticos, una pareja extraordinaria de vida frente al mar y acceso a embarcaciones conveniente. Dentro, los 3.860 pies cuadrados de la casa están diseñados para una vida fácil en las Islas con áreas de estar y dormitorios generosos en el nivel principal, además de una suite amplia en el piso superior con baño privado y terraza en el techo que captura vistas panorámicas del océano. Cuatro dormitorios y cinco baños acomodan cómodamente a la familia y los invitados, mientras que porches ventilados y espacios de reunión abiertos hacen que la entretenida sea sin esfuerzo. Destacados que amarás: 165 pies de playa de arena atlántica privada con entrada directa al océano, 37,5 pies de muelle de concreto privado en lote con frente a canal para conveniencia de embarcaciones, piscina de natación calefactada de 15 x 30 pies con terrazas soleadas amplias, más de una acre de privacidad tropical y jardinería madura, 4 dormitorios, 5 baños, 3.860 pies cuadrados con diseño de nivel único pensado, además de una suite en el piso superior y terraza en el techo. Un verdadero tesoro de las Islas, The Last Resort ofrece una mezcla rara de playa de arena, amarre de aguas profundas y encanto costero intemporal, una oportunidad excepcional para crear tu propio legado insular.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 109 Columbus Drive, Islamorada, FL 33036, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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