Apartamento en venta en 13700 SW 62nd Street 250, Miami, FL 33183 con MLS-A11885572

📍 13700 SW 62nd Street 250, Miami, FL 33183

$305,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,262 Sqft / 117.24 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de esquina en el último piso con 3 habitaciones y 2 baños
  • Dos amplios balcones llenos de luz natural
  • Comunidad cerrada con piscina
  • Nuevos pisos, aire acondicionado, calentador de agua y ventanas de impacto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ven a ver esta unidad de esquina de 3 habitaciones y 2 baños, bellamente mantenida en el último piso, junto a las escaleras. Esta espaciosa residencia ofrece dos grandes balcones llenos de luz natural y está ubicada dentro de una comunidad cerrada con piscina. Entre sus características se incluyen nuevos pisos, nuevo aire acondicionado, nuevo calentador de agua, y nuevas ventanas de impacto. Se encuentra cerca de un hospital y un centro comercial en el corazón de Kendall. Además, cuenta con triturador de alimentos y 2 espacios de estacionamiento disponibles. Con la certificación de 40 años del edificio ya completada y sin evaluaciones especiales, y esta asociación cuenta con un fondo de reserva, esta unidad lista para mudarse brinda comodidad. ¡No te lo pierdas; programa tu visita hoy mismo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $305,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Kendall Heights en 13700 62nd St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 2 de junio de 2026 3:57 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Ninguno
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,262 Sqft / 117.24 m²
Área Construida: 1,262 Sqft / 117.24 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Lavadora, Compactador de basura, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis
Chimenea: Sí
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón abierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,970.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13700 SW 62nd Street 250, Miami, FL 33183, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $590.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Clasificación agrícola

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 360
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: KENDALL HEIGHTS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENDALL HEIGHTS CONDO UNIT 250 UNDIV 1.00% INT IN COMMON ELEMENTS OR 20117-4465 1201 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049270161000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tangelo Park Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Sunset
Escuela Secundaria/Intermedia: Howard D. Mcmillan

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 26 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 2 de junio de 2026 3:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de septiembre de 2025 7:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de junio de 2026 2:58 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Conde Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 62nd
Número de Calle: 13700
Número de la Unidad: 250
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33183
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 30.8''
Longitud: W81° 35' 3.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
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