Oficina en renta en 8741 NW 57th Street, Tamarac, FL 33351 con MLS-A11886304

📍 8741 NW 57th Street, Tamarac, FL 33351

$1,900.00
En Renta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oficina profesional en esquina con visibilidad de fachada en un centro de barrio bien mantenido
  • Diseño de llave en mano que incluye una recepción/lobby acogedora, un bullpen abierto grande con múltiples estaciones de trabajo, dos oficinas privadas y un área de descanso con cocina
  • Acabados neutros y abundante luz natural que crean un entorno de trabajo cómodo
  • Estacionamiento en superficie amplio directamente en frente, pasillo cubierto y oportunidad de letrero prominente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oficina profesional con fachada en un centro de barrio bien mantenido, con un diseño de llave en mano que incluye una recepción/lobby acogedora, un bullpen abierto grande con múltiples estaciones de trabajo, dos oficinas privadas y un área de descanso con cocina. Los acabados neutros, como los pisos de losa, el techo suspendido y los paneles LED, y la abundante luz natural crean un entorno de trabajo cómodo. Hay estacionamiento en superficie amplio directamente en frente, un pasillo cubierto y una oportunidad de letrero prominente. La oficina cuenta con aire acondicionado central. Es adecuada para servicios inmobiliarios, seguros, servicios profesionales y otros usuarios de oficinas similares. La ubicación en Tamarac es conveniente, cerca de corredores importantes, techos densos y comercios de necesidades diarias. Los posibles compradores deben verificar el uso con la Ciudad de Tamarac.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,900.00
Precio original en que se listó: $2,200.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Venta minorista, Servicio profesional
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Oficina
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de diciembre de 2025 5:27 pm

Medidas

Área Construida: 65,882 Sqft / 6120.64 m²
Tamaño del lote en Acres: 1.51

Construcción

Año de Construcción: 1973
Tipo de estructura: Venta minorista
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $63,496.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8741 NW 57th Street, Tamarac, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WOODLAND VILLAS 73-34 B TR 1,2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494109070180
Zonificación: MU-G

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 29 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 1 de diciembre de 2025 5:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2025 1:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de diciembre de 2025 4:32 pm
Última modificación registrada: 15 de junio de 2026 9:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Current Capital Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 57th
Número de Calle: 8741
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33351
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 43.5''
Longitud: W81° 43' 56.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW