Terreno en venta en Us Hwy 41, FL 33570 con MLS-A11886484
Us Hwy 41, FL 33570
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 6.07 acres de terreno comercial
- 714 pies de frente a la carretera
- Ideal para desarrollo minorista, de uso mixto, médico, de oficinas o de servicios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Terreno comercial de primera de 6.07 acres en Ruskin, FL. Ubicado en la intersección de US Hwy 41 y 14th Ave SE, este lote de 264,637 pies cuadrados ofrece 714 pies de frente a la carretera en un corredor de crecimiento próspero justo al sur de College Ave W/SR 674 y a pocos minutos de Tampa. Rara vez se encuentran grandes extensiones de terreno con tanto frente a la US Hwy 41 disponibles, lo que lo hace ideal para el desarrollo minorista, de uso mixto, médico, de oficinas o de servicios. Con una alta visibilidad, fuertes recuentos de tráfico y un potencial flexible, esta es una oportunidad de primera para inversores y desarrolladores para asegurar un sitio privilegiado en una de las comunidades de más rápido crecimiento del condado de Hillsborough.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad Us Hwy 41, FL 33570, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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