Oficina en renta en 19370 Collins Avenue CU-6, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11887042
19370 Collins Avenue CU-6, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio de oficina de 200 pies cuadrados disponible en un edificio residencial con espacios comerciales
- Ubicación con excelente exposición y alto tráfico peatonal en una de las áreas más buscadas de Sunny Isles
- Incluye un espacio de estacionamiento asignado y está convenientemente situado a pocos pasos de la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso espacio de oficina de 200 pies cuadrados disponible en el interior de una oficina profesional en el primer piso de un edificio residencial con espacios comerciales. La ubicación ofrece una excelente exposición con alto tráfico peatonal en una de las áreas más buscadas de Sunny Isles. Esta oficina incluye un espacio de estacionamiento asignado y está convenientemente situada a pocos pasos de la playa, cerca del centro comercial Aventura Mall, Fresh Market, y con fácil acceso a la autopista I-95. Perfecta para cualquier tipo de negocio excepto bienes raíces. No pierda esta oportunidad de asegurar su lugar en el corazón de Sunny Isles, contáctenos hoy para verificaciones y detalles.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19370 Collins Avenue CU-6, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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