Almacén en venta en 13275 SW 136th Street 17, Miami, FL 33186 con MLS-A11888303
13275 SW 136th Street 17, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 6,121 pies cuadrados poco disponible, ideal para propietario-usuario o inversión
- Ubicación privilegiada a una cuadra del Aeropuerto de Tamiami y al lado del Centro de Distribución de Amazon
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 25 pies de altura
- Acceso fácil a la Autopista de la Florida, 874 y a todos los puntos del sur de la Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La poco disponible residencia de esquina de 6,121 pies cuadrados es perfecta para propietario-usuario o inversión. La ubicación es privilegiada, a una cuadra del Aeropuerto de Tamiami y al lado del Centro de Distribución de Amazon. El almacén es de 5,765 pies cuadrados más o menos, con una puerta de bahía, techos de 25 pies más o menos de altura, construcción de doble te, electricidad trifásica y pisos de concreto. La oficina/tienda de 356 pies cuadrados más o menos, que se encuentra adyacente, está completamente climatizada y cuenta con una entrada separada para clientes. Hay dos baños, cinco espacios de estacionamiento asignados en el estacionamiento del edificio, además de estacionamiento adicional para invitados. Se permite la industria ligera y la fabricación. La ubicación es privilegiada para propietarios de negocios que valoran la proximidad al Aeropuerto de Tamiami, la Autopista de la Florida, 874, y el acceso fácil a todos los puntos del sur de la Florida. Por favor, póngase en contacto con Frank Kissel para obtener detalles completos o para programar una visita.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13275 SW 136th Street 17, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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