Apartamento en venta en 2000 Towerside 309 309, Miami, FL 33138 con MLS-A11889175
2000 Towerside 309 309, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio espacioso de 2 dormitorios y 2 baños
- Amenidades estilo resort: restaurante privado frente al agua, spa con clases diarias de yoga y spinning, canchas de tenis, racquetball, programas para niños, piscina climatizada de agua salada, jardines exuberantes y cascadas
- Mantenimiento incluye internet de alta velocidad, agua y agua caliente
- Recertificación de 40 años completada con reservas completas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio espacioso de 2 dormitorios y 2 baños ubicado en un paraíso frente al agua de 34 acres con portón en el corazón de Miami. Los residentes pueden disfrutar de lujosas amenidades estilo resort que incluyen un restaurante privado frente al agua, spa con clases diarias de yoga y spinning, 8 canchas de tenis, racquetball, programas para niños, piscina climatizada de agua salada, exuberantes jardines y cascadas. El mantenimiento cubre servicios de alta calidad como internet de alta velocidad, agua y agua caliente. La recertificación de 40 años ha sido completada con reservas completas, lo que brinda seguridad y tranquilidad a los propietarios. Esta es una oportunidad única para disfrutar de lujo, naturaleza y seguridad en un mismo lugar. Actualmente, la unidad está ocupada por inquilinos hasta febrero de 2027 por $3200 al mes, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2000 Towerside 309 309, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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