Terreno en venta en 15015 NW 22nd Avenue, Opa-Locka, FL 33054 con MLS-A11889208

📍 15015 NW 22nd Avenue, Opa-Locka, FL 33054

$450,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excelente para la venta de tierras en Miami
  • 3 lotes adyacentes disponibles
  • Zonificación comercial 6600, liberal
  • Ubicación en área de alto tráfico y alta visibilidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Tierras principales de Miami en venta. Oportunidad excelente con 3 lotes adyacentes disponibles. Números de folio: 0821220030100, 082122003090 y 0821220030080. Zonificación 6600 Comercial, liberal. Ubicada en un área de alto tráfico y alta visibilidad, perfecta para el desarrollo comercial, centro comercial, unidades multifamiliares o uso empresarial. No pierda esta oportunidad de inversión. Proyecto preaprobado. Total de metros cuadrados: 15.400

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $38.26
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $29.22

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 5:16 am
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción Municipal

Medidas

Área del lote: 15,400 Sqft / 1430.71 m²
Dimensiones del lote e información: 6400
Parcelas adicionales: Sí
Características de la parcela: Lote normal
Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Otro, No mejorado/desarrollado, Multifamiliar
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Uso Posible: Comercial
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,308.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15015 NW 22nd Avenue, Opa-Locka, FL 33054, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Alcantarillado No disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: MAGNOLIA SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 22 52 41 MAGNOLIA SUB
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0821220030100
Zonificación: 6600

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Hialeah-miami Lakes
Escuela Secundaria/Intermedia: North Dade

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 12 de diciembre de 2025 5:00 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 5:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 4:18 am
Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 4:19 am

Información Adicional

Cortesía de: New Capital Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 22nd
Número de Calle: 15015
Ciudad: Opa-Locka
Estado: Florida
Código Postal: 33054
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 54' 39''
Longitud: W81° 45' 51.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11889208 Ver Propiedad en inglés MLS# A11889208
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