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Casa adosada (townhouse) en venta en 4039 NW 11th Street, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A11889229

📍 4039 NW 11th Street, Lauderhill, FL 33313

$399,900.00

3 Dorm.

3 Baños

1,496 Sqft / 138.98 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños con una distribución amplia y luminosa
Cocina equipada con electrodomésticos modernos, incluyendo lavadora/secadora, lavavajillas, refrigerador y estufa
Patio perfecto para relajarse y disfrutar del exterior
Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta amplia residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños ubicada en el corazón de Lauderhill. Presenta una distribución luminosa y abierta, esta casa ofrece un espacio de vida cómodo con mucha luz natural en toda la propiedad. La cocina viene equipada con electrodomésticos modernos incluyendo lavadora/secadora, lavavajillas, refrigerador y estufa, lo que la hace lista para mudarse para su nuevo propietario. Disfrute de tamaños de dormitorios generosos, un plano de piso funcional y un patio perfecto para relajarse. Convenientemente situada cerca de compras, restaurantes, escuelas y autopistas principales, esta casa combina comodidad y accesibilidad. Ya sea que sea un comprador de vivienda por primera vez o que busque más espacio, esta residencia es una excelente oportunidad en una comunidad deseable.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,900.00

Precio original en que se listó: $399,900.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 6 de octubre de 2025 5:31 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,496 Sqft / 138.98 m²

Área Construida: 1,768 Sqft / 164.25 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Ninguno

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2018

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,717.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4039 NW 11th Street, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $195.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil

Nombre de la Subdivisión: CRICKET CLUB

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CRICKET CLUB 182-49 B POR OF PAR A DESC AS: COMM AT SW COR OF SAID PAR A, E 164.48, N 303.82, E 60.33 TO POB, CONT E 20, N 80.30, W 20, S 80

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494136370700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Glade View

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2025

Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2025 5:31 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de octubre de 2025 11:01 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Weichert Realtors-Royal Herita

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 11th

Número de Calle: 4039

Ciudad: Lauderhill

Estado: Florida

Código Postal: 33313

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 18.4''

Longitud: W81° 47' 44.9''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11889229

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $45,408

Valor Promedio de Vivienda $236,300

Renta Promedio $1,608/mes

Edad Promedio 34 años

Población 64,228

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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