Negocio Minorista en renta en 1345 Washington Avenue, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11889927
1345 Washington Avenue, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el corazón de Miami Beach
- Excelente visibilidad en uno de los corredores más transitados de South Beach
- rodeada de opciones de alta calidad para comer, vida nocturna, tiendas minoristas y entretenimiento
- cerca de Ocean Drive, Lincoln Road y hoteles importantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Un espacio icónico en el corazón de Miami Beach, esta propiedad muy visible ofrece una excelente fachada a lo largo de uno de los corredores más transitados de South Beach, rodeada de los mejores lugares para comer, vida nocturna, tiendas minoristas y destinos de entretenimiento. Ubicada a solo unas cuadras de Ocean Drive, Lincoln Road y hoteles importantes, este sitio se beneficia de una base de clientes integrada de locales y visitantes internacionales durante todo el año. Posicione su negocio en uno de los barrios más dinámicos de Miami Beach y aproveche la energía de la Avenida Washington. Un espacio icónico en el corazón de Miami Beach, esta propiedad muy visible ofrece una excelente fachada a lo largo de uno de los corredores más transitados de South Beach, rodeada de los mejores lugares para comer, vida nocturna, tiendas minoristas y destinos de entretenimiento. Ubicada a solo unas cuadras de Ocean Drive, Lincoln Road y hoteles importantes, este sitio se beneficia de una base de clientes integrada de locales y visitantes internacionales durante todo el año. Posicione su negocio en uno de los barrios más dinámicos de Miami Beach y aproveche la energía de la Avenida Washington.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1345 Washington Avenue, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
