Casa en venta en 4530 NW 23rd Street, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A11890677

📍 4530 NW 23rd Street, Lauderhill, FL 33313

$480,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,830 Sqft / 170.01 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa propiedad de esquina con 3 dormitorios y 3 baños completamente renovada
  • Diseño de concepto abierto con áreas de estar y comedor amplias y luminosas
  • Cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable, armarios elegantes y encimeras de cuarzo
  • Patio trasero grande con jardín ideal para entretenimiento o relajación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta impresionante casa de 3 dormitorios y 3 baños, recién renovada, se encuentra situada en una parcela de esquina. Esta hermosa propiedad actualizada cuenta con un diseño de concepto abierto luminoso, con áreas de estar y comedor amplias, perfectas tanto para entretenimiento como para la vida diaria. La cocina moderna es un verdadero espectáculo con electrodomésticos de acero inoxidable completamente nuevos, armarios elegantes, encimeras de cuarzo y acabados de diseñador. Cada baño ha sido completamente actualizado con trabajos de azulejo elegantes y accesorios modernos, y los dormitorios ofrecen mucho espacio para la privacidad. Salga al exterior para disfrutar de un gran patio trasero con un jardín grande, ideal para la jardinería o el entretenimiento, o simplemente para disfrutar del sol de la Florida. Situada en un barrio bien ubicado, esta casa lo coloca cerca de todo lo que necesita, al mismo tiempo que le brinda paz y comodidad. Hay una habitación separada con su propio baño privado, que se puede alquilar por separado para obtener ingresos adicionales. Lista para mudarse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $480,000.00
Precio original en que se listó: $549,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $262.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 2:25 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,830 Sqft / 170.01 m²
Área Construida: 1,882 Sqft / 174.84 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,395.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4530 NW 23rd Street, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 4
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: FLAIR SUB NO NINE
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLAIR SUB NO NINE 64-29 B LOT 2 BLK 66
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494125060430
Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Acreage Pines
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 2 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de junio de 2026 8:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 2:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 2:29 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 6:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 23rd
Número de Calle: 4530
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 17.7''
Longitud: W81° 47' 19.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa