Oficina Almacén en venta en 13202 NW 107th Avenue 5, Hialeah Gardens, FL 33018 con MLS-A11890835
13202 NW 107th Avenue 5, Hialeah Gardens, FL 33018
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Venta de inversión con inquilino a largo plazo en las instalaciones
- Contrato de 10 años que vence en noviembre de 2032
- Se requiere firma de acuerdo de confidencialidad para obtener más información
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La venta de inversión cuenta con un inquilino a largo plazo en las instalaciones con un contrato de 10 años que expira en noviembre de 2032. Los compradores interesados deben firmar un acuerdo de confidencialidad con el propietario o vendedor para poder obtener más información. Se adjunta un folleto con detalles adicionales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13202 NW 107th Avenue 5, Hialeah Gardens, FL 33018, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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