Terreno en venta en 720 25th Avenue W, Bradenton, FL 34205 con MLS-A11890875

📍 720 25th Avenue W, Bradenton, FL 34205

$149,900.00
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de desarrollo excepcional para propietarios privados
  • Dos parcelas adyacentes vacantes con potencial de desarrollo
  • Ubicación ideal cerca del aeropuerto internacional de Sarasota-Bradenton y de las playas de la costa del Golfo
  • Posibilidad de desarrollo residencial, comercial o mixto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Increíble oportunidad de adquirir dos parcelas adyacentes vacantes con un potencial de desarrollo excepcional en una de las áreas de mayor crecimiento en la costa del Golfo. Estratégicamente ubicadas a solo 5 millas del Aeropuerto Internacional de Sarasota-Bradenton, a 7 millas de Holmes Beach y Anna Maria Island, y a tan solo 11 millas de Longboat Key, esta ubicación combina conveniencia, proximidad a la costa y sólidas perspectivas de crecimiento a largo plazo. Estas parcelas se encuentran perfectamente posicionadas para un desarrollo residencial, comercial o de uso mixto (sujeto a aprobaciones). Cabe destacar que las dos parcelas, LOTE 56 WELLESLEY ACRES PI#45260.0000/7 y LOTE 55 WELLESLEY ACRES PI#45259.1000/8, han sido consolidadas en la Identificación de Parcela 4525910059.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $149,900.00
Precio original en que se listó: $249,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $17.2
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $16.33

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de junio de 2026 11:15 pm
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción Municipal

Medidas

Área del lote: 9,180 Sqft / 852.85 m²
Dimensiones del lote e información: 9180
Parcelas adicionales: Sí
Características de la parcela: Construcción a Medida
Tamaño del lote en Acres: 0.2
Número de lotes: 2

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Otro, No mejorado/desarrollado, Multifamiliar
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Uso Posible: Comercial
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $570.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 720 25th Avenue W, Bradenton, FL 34205, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: WELLESLEY ACRES
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOTS 55 & 56 WELLESLEY ACRES PI#45259.1005/9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 4526000007
Zonificación: BR_T4-R

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 8 de junio de 2026 11:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2025 3:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de junio de 2026 10:17 pm
Última modificación registrada: 8 de junio de 2026 10:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Premier Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 25th
Número de Calle: 720
Ciudad: Bradenton
Estado: Florida
Código Postal: 34205
Condado: Manatee
Latitud: N27° 28' 40.6''
Longitud: W83° 25' 48''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11890875 Ver Propiedad en inglés MLS# A11890875
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