Casa adosada (townhouse) en venta en 22066 SW 93rd Place, Cutler Bay, FL 33190 con MLS-A11891512

📍 22066 SW 93rd Place, Cutler Bay, FL 33190

$465,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,416 Sqft / 131.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de esquina remodelada
  • Lavadora y secadora en la unidad
  • Califica para financiamiento FHA

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡No te pierdas esta increíble joya! Se trata de una casa adosada remodelada en una esquina que es una ganga. Con bajas tarifas mensuales de la asociación de propietarios, esta espaciosa casa de tres dormitorios y 2.5 baños cuenta con una lavadora y secadora en la unidad y califica para financiamiento FHA, ideal para inversionistas astutos o primeros compradores. Ubicada en una comunidad de primer nivel, te encantarán las comodidades de primer nivel como un club de última generación, una piscina de tamaño olímpico, un gimnasio, un parque infantil y mucho más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $465,000.00
Precio original en que se listó: $465,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2025 11:59 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,416 Sqft / 131.55 m²
Área Construida: 1,625 Sqft / 150.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2005
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,720.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 22066 SW 93rd Place, Cutler Bay, FL 33190, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $75.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: LAKES BY THE BAY CEE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES BY THE BAY CEE PB 161-88 T-21178 LOT 1 BLK 2 LOT SIZE 1787 SQ FT FAU 30-6016-000-0020 COC 23158-4892 02 2005 1 F/A/U 30-6016-011-0060
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660160110060

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2025 11:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de febrero de 2026 9:41 pm
Última modificación registrada: 12 de septiembre de 2026 10:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Metta Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 93rd
Número de Calle: 22066
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33190
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 33' 44.9''
Longitud: W81° 39' 25.2''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11891512 Ver Propiedad en inglés MLS# A11891512
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