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Casa adosada (townhouse) en venta en 12781 SW 135th Terrace 12781, Miami, FL 33186 con MLS-A11892289

📍 12781 SW 135th Terrace 12781, Miami, FL 33186

$530,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,564 Sqft / 145.30 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Techos altos en el dormitorio principal
Vestidor en el dormitorio principal
Electrodomésticos de acero inoxidable en la cocina
Patio pavimentado cercado con cubierta de toldo para sombra

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado en Courts At Tuscany, esta es una rara casa adosada de esquina de 3 habitaciones y 2.5 baños con garaje. El dormitorio principal/baño incluye techos abovedados, vestidor, lavamanos doble, una bañera y ducha. Las otras 2 habitaciones tienen persianas opacas. El cuarto de lavado está convenientemente ubicado en el piso de arriba con una lavadora y secadora de tamaño completo. Otras características incluyen electrodomésticos de cocina de acero inoxidable, garaje para 1 auto, patio pavimentado cercado con cubierta de toldo para sombra (¡sin mantenimiento!), y está cerca del estacionamiento para visitantes. Esta asociación de condominios bien mantenida con una tarifa baja de $135 al mes incluye seguridad las 24 horas, cable básico, un club social, gimnasio, piscina y área de juegos. Está ubicado cerca de la extensión de la autopista Turnpike, numerosos restaurantes/tiendas y excelentes escuelas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $530,000.00

Precio original en que se listó: $515,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $338.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 5:16 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,564 Sqft / 145.30 m²

Área Construida: 1,830 Sqft / 170.01 m²

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2005

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,664.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12781 SW 135th Terrace 12781, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $135.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club

Nombre de la Subdivisión: COURTS AT TUSCANY

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COURTS AT TUSCANY PB 162-87 T-21514 LOT 5 BLK 8 LOT SIZE 1521 SQ FT FAU 30 5914 000 0210 OR 21277-0452 0503 2 (326) COC 23993-4970 11 2005 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059140970470

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Sunset

Escuela Secundaria/Intermedia: Richmond Heights

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 13 de enero de 2026 6:14 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 5:16 am

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 4:17 am

Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 4:17 am

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 135th

Número de Calle: 12781

Número de la Unidad: 12781

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33186

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 38' 30.9''

Longitud: W81° 35' 57.8''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11892289

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $86,481

Valor Promedio de Vivienda $422,300

Renta Promedio $2,021/mes

Edad Promedio 40 años

Población 67,597

Mortgage Calculator

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6.5

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Capital e Interés Mensual

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Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.