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Apartamento en venta en 11266 SW 12th Street 201, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A11892410

📍 11266 SW 12th Street 201, Pembroke Pines, FL 33025

$199,999.00

1 Dorm.

1 Baños

1,037 Sqft / 96.34 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina de un dormitorio y un baño en el segundo piso
Pisos de losa en toda la propiedad
Ubicación en la comunidad pacífica de Raintree, Pembroke Pines
Acceso fácil a centros comerciales y autopistas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Acogedora residencia de un dormitorio y un baño en la esquina en el segundo piso en la comunidad pacífica de Raintree, Pembroke Pines. Esta casa ofrece pisos de losa en toda la propiedad, y mucha luz natural. Pintada en colores neutros, se siente cálida y acogedora, lista para que te mudes directamente. El estacionamiento nunca es un problema, y te encantará la comodidad de estar a solo minutos del centro comercial Pembroke Lakes, nuevos centros comerciales, y con acceso fácil a la autopista de Florida y la I-75. Un lugar maravilloso para llamar hogar. Presenten todas las ofertas completas, con prueba de fondos para efectivo y carta de preaprobación para financiamiento. Ocupada por inquilino hasta diciembre de 2026 por $1,750 al mes. Gran oportunidad para inversores.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,999.00

Precio original en que se listó: $225,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $191.89

Precio de Cierre: $199,000.00

Transacción cerrada el: 17 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 17 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Otro

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,037 Sqft / 96.34 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es)

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1989

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,995.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11266 SW 12th Street 201, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $522.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio, Co-Op Cooperativa

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Jacuzzi o HotTub

Nombre de la Subdivisión: CLUB QUARTERS AT RAINTREE

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE CLUB QUARTERS AT RAINTREE CONDO UNIT 201 BLDG 8 PER CDO BK/PG: 16197/72

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514024AA0770

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cutler Ridge

Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan

Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de noviembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 7 de noviembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 15 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 22 de marzo de 2026 3:08 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de junio de 2026 9:25 pm

Última modificación registrada: 19 de junio de 2026 9:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty SW

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 12th

Número de Calle: 11266

Número de la Unidad: 201

Ciudad: Pembroke Pines

Estado: Florida

Código Postal: 33025

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 50.4''

Longitud: W81° 42' 11.3''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11892410

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $68,120

Valor Promedio de Vivienda $339,400

Renta Promedio $1,945/mes

Edad Promedio 37 años

Población 74,512

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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