Casa en venta en North Lauderdale con MLS-A11892801

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$410,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,470 Sqft / 136.57 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Espaciosa área de estar
  • Espacio adicional para una oficina
  • Interiores bien mantenidos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Propiedad de 3 habitaciones y 2 baños ubicada en el corazón de North Lauderdale. Disfrute de una amplia área de estar, espacio adicional para una oficina y unos interiores bien mantenidos, listos para mudarse para su próximo propietario. Convenientemente cerca de escuelas, tiendas y autopistas principales. EL DUEÑO ESTÁ MUY MOTIVADO PARA VENDER. Envíe todas las ofertas con Prueba de Fondos. Se requiere solicitud de visita con 24 horas de anticipación, ya que la propiedad está ocupada por el propietario.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $410,000.00
Precio original en que se listó: $449,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $278.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 8:35 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Gran salón
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,470 Sqft / 136.57 m²
Área Construida: 1,840 Sqft / 170.94 m²
Área del lote: 4,498 Sqft / 417.88 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,112.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $75.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Monto de la Cuota de Membresía: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Nombre de la Subdivisión: NORTH LAUDERDALE DIVISION (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Antes del cierre

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH LAUDERDALE DIVISION B 69-35 B A PORTION PARCEL M DESC'D AS: COMM AT MOST NWLY COR SAID PAR M SELY 334.97,SE 508.42 TO POB; SE 47.10;SW
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Elbert Elem
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 24 de septiembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 3 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de junio de 2026 2:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 8:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 8:38 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 2:28 am

Información Adicional

Cortesía de: Gulfstream Real Estate Solutio
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado
Ver Propiedad en inglés MLS# A11892801 Ver Propiedad en inglés MLS# A11892801
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