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Casa en venta en 18045 SW 87th Court, Palmetto Bay, FL 33157 con MLS-A11893002

📍 18045 SW 87th Court, Palmetto Bay, FL 33157

$985,000.00

4 Dorm.

2 Baños

1,602 Sqft / 148.83 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación privilegiada cerca de parques y escuelas de alta calidad
Lote de 15,000 pies cuadrados
Amplio patio trasero con pantalla grande

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa que has estado esperando está aquí en la codiciada Palmetto Bay. Este plan de distribución de 4 habitaciones y 2 baños se encuentra en un lote de 15,000 pies cuadrados, ofreciendo un amplio espacio exterior con un gran patio trasero con pantalla. Disfruta de una ubicación privilegiada cerca de parques, escuelas públicas y privadas de alto nivel, y las numerosas comodidades que Palmetto Bay tiene para ofrecer. ¡Una visita obligada!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $985,000.00

Precio original en que se listó: $999,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $614.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 29 de junio de 2026 4:03 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,602 Sqft / 148.83 m²

Área Construida: 2,038 Sqft / 189.34 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.35

Características

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Distribución de Dormitorios en Tres Áreas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1977

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Otro

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,240.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18045 SW 87th Court, Palmetto Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Nombre de la Subdivisión: SECTION 21 BEL-AIRE

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SECTION 21 BEL-AIRE PB 95-50 LOT 48 BLK 72 LOT SIZE 131.000 X 115 OR 19014-3849 032000 1 F/A/U 30-5033-032-0380 COC 26514-0448 07 2008 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3350330320380

Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Allapattah Flats K-8

Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de octubre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 29 de junio de 2026 4:03 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de junio de 2026 4:02 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 9:11 am

Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 9:11 am

Información Adicional

Cortesía de: Income Realty Corporation

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 87th

Número de Calle: 18045

Ciudad: Palmetto Bay

Estado: Florida

Código Postal: 33157

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 36' 9''

Longitud: W81° 40' 3''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11893002

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $80,364

Valor Promedio de Vivienda $478,300

Renta Promedio $1,493/mes

Edad Promedio 40 años

Población 69,605

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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