Apartamento en venta en 20310 NE 2nd Avenue 15, Miami Gardens, FL 33179 con MLS-A11893112

📍 20310 NE 2nd Avenue 15, Miami Gardens, FL 33179

$135,000.00
1 Dorm.
1 Baños
775 Sqft / 72.00 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en la primera planta con patio cerrado y vista al agua
  • Localización privilegiada cerca de carreteras principales, autopistas, centro comercial Aventura, hospital Aventura, tiendas de comestibles y transporte público
  • Comunidad para personas de 55 años o más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta unidad, ubicada en la primera planta, tiene patio cerrado con vista al agua. Tiene una ubicación privilegiada, cerca de carreteras principales, autopistas, centro comercial Aventura, hospital Aventura, tiendas de comestibles y transporte público. Es una comunidad para personas de 55 años o más. La asociación cubre sauna, agua y un vehículo de cortesía. El vendedor la vende con todos los muebles del interior: conjunto de dormitorio, mesa de comedor y muebles. Debes ser propietario durante dos años antes de alquilar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $135,000.00
Precio original en que se listó: $150,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2025 4:59 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 775 Sqft / 72.00 m²
Área Construida: 775 Sqft / 72.00 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Seguridad: Otro
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,432.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20310 NE 2nd Avenue 15, Miami Gardens, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $355.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería
Nombre de la Subdivisión: RO-MONT SOUTH CONDO K
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RO-MONT SOUTH CONDO 'K' UNIT 15 UNDIV 2.9992% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 72R28321 OR 19559-2051 0301 1 F/A/U 30-1136-031-0140
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3411360310140

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Robert Russa Moton
Preparatoria/Bachillerato: Miami Norland
Escuela Secundaria/Intermedia: Andover

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 30 de octubre de 2025 4:59 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2025 1:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2025 4:05 am
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 6:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sunshine R.E. Investment
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 20310
Número de la Unidad: 15
Ciudad: Miami Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33179
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 38.1''
Longitud: W81° 48' 4.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11893112 Ver Propiedad en inglés MLS# A11893112
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