Oficina en renta en 299 Alhambra Circle 224, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A11894151
299 Alhambra Circle 224, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación deseada en Coral Gables, Florida
- Ofrece garaje de estacionamiento
- Gestión de la propiedad en el lugar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
299 Alhambra Circle está ubicado en la intersección de Salzedo Street y Alhambra Circle, una ubicación deseada para los principales edificios de oficinas en Coral Gables, Florida. Los inquilinos vecinos incluyen FIFA, The Coral Gables Trust, Hyatt Hotels, The Allen Morris Company y muchos más. La propiedad consta de locales comerciales en la planta baja y 4 pisos de oficinas. 299 Alhambra Circle ofrece diseños de oficina flexibles, estacionamiento en garaje detrás del edificio y gestión de la propiedad en el lugar. Su posición cerca de importantes carreteras, el aeropuerto, comunidades residenciales y Miracle Mile ofrece una conveniencia extrema y conectividad a sus inquilinos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 299 Alhambra Circle 224, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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