Oficina Almacén en renta en 2900 NW 11th Avenue, Miami, FL 33127 con MLS-A11894527
2900 NW 11th Avenue, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad fantástica con muchas posibilidades
- Ubicación excelente a poca distancia de Wynwood y cerca de la autopista 1-95
- Posibilidad de alquilar el estacionamiento por separado o parte de él
- Acceso a instalaciones de la propiedad vecina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una oportunidad fantástica con muchas posibilidades. Este estacionamiento se puede alquilar por completo o en parte si se alquila desde el edificio de al lado. El edificio de al lado cuenta con almacén, cocina, 2 baños, áreas de fabricación, numerosas recepciones, oficinas, salas de reuniones y un gran almacén. El propietario busca subarrendar espacio en la propiedad. El negocio actual de al lado opera como mayorista de plumas y fabricante de trajes de plumas al por menor. Ver la lista de MLS A11894519. Excelente ubicación a poca distancia de Wynwood y cerca de la autopista 1-95.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2900 NW 11th Avenue, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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