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Oficina Almacén en renta en 1870 NW 21 Terrace, Miami, FL 33142 con MLS-A11895277

📍 1870 NW 21 Terrace, Miami, FL 33142

$4,400.00

En Renta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ofrece 2.250 pies cuadrados de espacio
Techos de 14 pies de altura
Puerta de enrollar y energía trifásica

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este almacén completamente climatizado ofrece 2.250 pies cuadrados con techos de 14 pies de altura, una puerta de enrollar y energía trifásica. La propiedad incluye estacionamiento cercado con tres espacios y está disponible inmediatamente bajo un contrato de arrendamiento bruto modificado. El inquilino es responsable del mantenimiento de la climatización y calefacción, la electricidad interior, los impuestos de impacto, la eliminación de residuos y el agua. Fácil de mostrar.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,400.00

Precio original en que se listó: $4,400.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta

Estatus: Activo

Categoría: Alquiler Comercial

Tipo de Propiedad: Industrial

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2025 3:07 am

Otras Condiciones Especiales: Zona inundable, Jurisdicción Municipal

Medidas

Área Construida: 2,250 Sqft / 209.03 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Seguridad: Entrada de seguridad, Cerca de seguridad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Edificio: Almacenamiento, Baño(s) privado(s), Área de oficina separada, Área Cercada

Construcción

Año de Construcción: 1973

Techo: Otro

Número de edificios: 1

Materiales de la construcción: Otro

Tipo de Piso: Concreto

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Oficina, Almacén

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,341.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1870 NW 21 Terrace, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Características del Estacionamiento: En la Calle, Compartido

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Fotos

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WALKERS SUB PB 3-42 LOT 3 BLK 1 LOT SIZE SITE VALUE OR 13522-4210 1287 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131270430030

Zonificación: 7700

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2025

Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2025 3:07 am

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de abril de 2026 1:43 pm

Última modificación registrada: 9 de abril de 2026 2:19 am

Información Adicional

Cortesía de: My Real Estate Broker, Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 21

Número de Calle: 1870

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33142

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 47' 46.4''

Longitud: W81° 46' 23.5''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11895277

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.