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Casa adosada (townhouse) en venta en 2104 NE 3rd Court, Homestead, FL 33033 con MLS-A11895332

📍 2104 NE 3rd Court, Homestead, FL 33033

$340,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,564 Sqft / 145.30 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se encuentra en la comunidad Portofino Villas West en Homestead, Florida
Cuenta con 3 dormitorios y 2 y medio baños
Incluye un garaje y un patio trasero encantador con acceso directo al canal
El vendedor está motivado y dispuesto a hacer un trato

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa adosada ubicada en la codiciada comunidad de Portofino Villas West en Homestead, Florida. Esta hermosa y espaciosa casa adosada cuenta con 3 dormitorios y 2 y medio baños. Los dormitorios están arriba, ofreciendo privacidad y comodidad. La propiedad también incluye un garaje y un patio trasero encantador con acceso directo al canal, perfecto para relajarse o entretener. El vendedor está motivado y listo para hacer un trato. No pierda esta increíble oportunidad. Está dispuesto a contribuir 10 mil hacia los gastos de cierre del comprador con una oferta de precio de venta.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $340,000.00

Precio original en que se listó: $360,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $217.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 12 de enero de 2026 5:13 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,564 Sqft / 145.30 m²

Área Construida: 1,787 Sqft / 166.02 m²

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,052.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2104 NE 3rd Court, Homestead, FL 33033, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $180.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $250.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina

Nombre de la Subdivisión: PORTOFINO VILLAS WEST

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORTOFINO VILLAS WEST PB 164-080 T-22250 LOT 2 BLK 10 LOT SIZE 1804 SQ FT ML FAU 10 7917 002 0020 COC 24486-2610 04 2006 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079170200710

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palmetto Elementary-mn

Preparatoria/Bachillerato: Homestead

Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2025

Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 12 de enero de 2026 5:13 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2025 5:47 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 7:51 pm

Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 7:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: Caralex Intl Realty Group Corp

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 3rd

Número de Calle: 2104

Ciudad: Homestead

Estado: Florida

Código Postal: 33033

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 28' 25.2''

Longitud: W81° 33' 7.6''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11895332

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,662

Valor Promedio de Vivienda $364,700

Renta Promedio $1,648/mes

Edad Promedio 33 años

Población 69,075

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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