Negocio (empresa) en renta en 16801 NW 27th Avenue, Miami Gardens, FL 33056 con MLS-A11896040
16801 NW 27th Avenue, Miami Gardens, FL 33056
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una parcela de 2.4 acres con un edificio existente de 3,000 pies cuadrados listo para su uso inmediato o personalización según las necesidades de su negocio
- La propiedad tiene calles pavimentadas en toda la propiedad para operaciones sin problemas y movimiento de vehículos
- La propiedad cuenta con una cerca de cadena de eslabones que rodea todo el sitio para una mayor protección y privacidad
- La propiedad ofrece entrada doble desde los lados sur y oeste, lo que facilita el acceso para camiones, clientes y personal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en 16801 NW 27th Ave, Miami Gardens, FL 33056, este sitio comercial principal ahora está disponible para arrendamiento, ofreciendo una parcela versátil de 2.4 acres completa con un edificio existente de 3,000 pies cuadrados listo para su uso inmediato o personalización según las necesidades de su negocio. La propiedad cuenta con calles pavimentadas en toda la propiedad para operaciones sin problemas y movimiento de vehículos, junto con una cerca de cadena de eslabones segura que rodea todo el sitio para una mayor protección y privacidad. Disfrute de puntos de entrada dobles convenientes desde los lados sur y oeste, lo que facilita el acceso para camiones, clientes y personal, mientras se beneficia de una excelente fachada en NW 27th Ave y una adyacencia directa a la autopista Palmetto. Arrendamiento de suelo o términos flexibles están disponibles
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16801 NW 27th Avenue, Miami Gardens, FL 33056, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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