Apartamento en venta en 9700 E Bay Harbor Drive 505, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A11896182

📍 9700 E Bay Harbor Drive 505, Bay Harbor Islands, FL 33154

$279,998.00
1 Dorm.
2 Baños
919 Sqft / 85.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Excelente oportunidad para inversores
  • Inquilino de varios años que desea permanecer en la unidad
  • Gran ubicación cerca de la playa, tiendas y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es ideal para inversores. Un excelente inquilino que ha estado en la unidad durante varios años y que amaría quedarse en la unidad. Gran unidad de un dormitorio y un baño y medio con pisos de losa en toda la propiedad. El edificio cuenta con un vestíbulo cerrado con sistema de entrada por teléfono, una piscina muy agradable y una excelente ubicación. La playa, las tiendas, los restaurantes y los lugares de culto están todos a poca distancia a pie. Un espacio de estacionamiento asignado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $279,998.00
Precio original en que se listó: $309,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $263.87
Precio de Cierre: $242,500.00
Transacción cerrada el: 1 de junio de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Summit en 9700 Bay Harbor Dr Bay Harbor Islands

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de juegos
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 919 Sqft / 85.38 m²
Área Construida: 919 Sqft / 85.38 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Almacenamiento
Exterior: Balcón
Ventanas: Corrediza, Ventana Metal Guillotina Simple
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1963
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,230.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9700 E Bay Harbor Drive 505, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $403.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: SUMMIT CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SUMMIT CONDO
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUMMIT CONDO UNIT 505 UNDIV .0198% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10601-104 OR 21250-3804-3805 0403 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1322270670410

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pineloch Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 24 de octubre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 1 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de abril de 2026 9:04 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 6:35 pm
Última modificación registrada: 16 de junio de 2026 6:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Estelle Stern Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Bay Harbor
Número de Calle: 9700
Número de la Unidad: 505
Ciudad: Bay Harbor Islands
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 17''
Longitud: W81° 52' 11.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# A11896182 Ver Propiedad en inglés MLS# A11896182
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