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Propiedad de uso mixto en venta en 5509 & 5501 Broadway, West Palm Beach, FL 33407 con MLS-A11897939

📍 5509 & 5501 Broadway, West Palm Beach, FL 33407

$1,500,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación estratégica en la avenida Broadway de alto tráfico
Potencial para diversos usos comerciales y de reurbanización
Cerca de Downtown West Palm Beach y el distrito histórico de Northwood

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Excepcional oportunidad de inversión en el corazón de West Palm Beach! Este anuncio incluye dos propiedades comerciales adyacentes: 5501 y 5509 W Broadway, que se venden juntas. Números de folio: 74434304080620050 y 74434304080620010. Tienen un área de construcción total de aproximadamente 5,147 pies cuadrados y un tamaño de terreno combinado de 22,812 pies cuadrados (~ 0.53 acres). Estas propiedades ofrecen un potencial ilimitado para fines minoristas, de oficina, médicos, profesionales o de reurbanización. Ubicadas a lo largo de la concurrida avenida Broadway, el sitio proporciona una excelente visibilidad y accesibilidad a solo minutos del centro de West Palm Beach, el distrito histórico de Northwood y la I-95. Ideal para inversores, desarrolladores o usuarios propietarios que buscan una oportunidad de uso mixto estratégicamente ubicada en un corredor comercial en rápido crecimiento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,500,000.00

Precio original en que se listó: $1,500,000.00

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Agua, Servicio de limpieza, Recolección de Basura, Mantenimiento, Electricidad interior, Mantenimiento interior

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Tipo de negocio: Venta minorista

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Uso Mixto

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 24 de noviembre de 2025 7:02 pm

Otras Condiciones Especiales: Seguro de Título Disponible, Jurisdicción Municipal, Propiedad Corporativa, Divulgación, Actualmente Arrendado

Medidas

Área Construida: 5,147 Sqft / 478.17 m²

Características de la parcela: Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.52

Características

Seguridad: Otro

Sistema de Aire Acondicionado: Ninguno, Unidad(s) en la Pared o Ventada

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Edificio: Iluminación exterior, Almacenamiento, Área de recepción, Área Cercada, Baño(s) Público(s)

Construcción

Año de Construcción: 1948

Techo: Edificado

Número de edificios: 2

Número total de unidades: 2

Materiales de la construcción: Revestimiento de Madera, Revestimiento de Madera, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Concreto

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Venta minorista

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Vía principal

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,084.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5509 & 5501 Broadway, West Palm Beach, FL 33407, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 27

Características del Estacionamiento: Común, Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: 220 voltios, Servicio eléctrico de 200 amperios o más

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Historial de rentas, Tasación de la propiedad, Foto Aérea(s), Fotos, Planos del Sitio

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH PALM BCH PL 4 LTS 1 THRU 4 (LESS E 7 FT BROADWAY R/W) & LT 9 BLK 62

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434304080620010

Zonificación: BMUD TYP

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de octubre de 2025

Contrato de listado firmado en: 22 de octubre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 22 de noviembre de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de noviembre de 2025 7:02 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de noviembre de 2025 7:18 pm

Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 5:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Align Right Realty K1 Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Broadway

Número de Calle: 5509 & 5501

Ciudad: West Palm Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33407

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 45' 36.3''

Longitud: W81° 56' 39.2''

Ver Propiedad en inglés MLS# A11897939

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.