Casa adosada (townhouse) en venta en 217 NW 109th Avenue 2-217, Miami, FL 33172 con MLS-A11898051

📍 217 NW 109th Avenue 2-217, Miami, FL 33172

$425,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,206 Sqft / 112.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 espacios de estacionamiento asignados
  • 3 baños completamente renovados
  • Pisos actualizados
  • Patio espacioso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En una ubicación privilegiada, esta casa de ciudad "Unicorn" cuenta con 3 espacios de estacionamiento asignados justo en la puerta de entrada. La propiedad ha sido renovada por completo, destacando sus 3 baños renovados, los pisos actualizados y sus 3 habitaciones, incluyendo una conveniente habitación en el primer piso con baño privado. Además, los residentes pueden disfrutar de un patio espacioso, perfecto para relajarse o entretener a invitados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00
Precio original en que se listó: $425,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de octubre de 2025 5:29 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,206 Sqft / 112.04 m²
Área Construida: 1,206 Sqft / 112.04 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1985
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,267.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 217 NW 109th Avenue 2-217, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $360.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Asignado, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: LAGUNA GARDENS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAGUNA GARDENS CONDO UNIT 2-217 UNDIV 1/20 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 12547-2662 OR 21107-1852 03 2003 3 COC 24025-1772 11 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040060570020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Gables Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Miami Coral Park
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 17 de octubre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de octubre de 2025 5:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de abril de 2026 3:19 pm
Última modificación registrada: 18 de agosto de 2026 4:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 109th
Número de Calle: 217
Número de la Unidad: 2-217
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33172
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 14.5''
Longitud: W81° 37' 43.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11898051 Ver Propiedad en inglés MLS# A11898051
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