Casa en venta en 3901 NE 25th Avenue, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-A11899116
3901 NE 25th Avenue, Lighthouse Point, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 107' en un canal profundo y ancho sin puentes fijos
- Ascensor para bote de 20,000LB con 4 postes (nuevo en los últimos 4 años)
- Cocina gourmet impresionante con isla grande, nevera Sub-Zero, electrodomésticos de acero inoxidable y cocina a gas
- Ventanas de impacto, baños renovados y suelos actualizados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre tu pedazo de paraíso en el prestigioso Lighthouse Point. Esta hermosa residencia actualizada de 3 habitaciones más despacho/oficina y 3 baños se encuentra en la codiciada Venetian Isles, ofreciendo 107' en un canal profundo y ancho sin puentes fijos, lo que permite un acceso directo al Intracoastal y al océano. Un sueño para los amantes de la navegación, con un ascensor para bote de 20,000LB con 4 postes, instalado en los últimos 4 años.
Las principales mejoras incluyen nuevas líneas de drenaje de PVC, sistema eléctrico, calentador de agua sin tanque, suelos, ventanas de vidrio de impacto, baños renovados y una impresionante cocina gourmet con una isla enorme, nevera Sub-Zero, electrodomésticos de acero inoxidable y cocina a gas. Las amplias áreas de estar se conectan con un patio tropical privado con adoquines de mármol y exuberante jardinería, perfecto para entretenimiento o relajación.
A solo minutos del Hillsboro Inlet y del LHP Yacht Club, esta propiedad se encuentra meticulosamente mantenida, lista para mudarse y ubicada en una de las comunidades frente al agua más deseables del sur de Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3901 NE 25th Avenue, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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