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Apartamento en venta en 411 S Hollybrook Drive 204, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A11899670

📍 411 S Hollybrook Drive 204, Pembroke Pines, FL 33025

$189,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,170 Sqft / 108.70 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas impresionantes de agua profunda desde la propiedad
Cocina abierta que mejora el espacio habitable
Ventanas y puertas de alto impacto
Sistema de aire acondicionado nuevo y calentador de agua sin tanque

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

PRECIOS REPOSICIONADOS PARA VENDER RÁPIDAMENTE, considerando la ubicación y lo que la unidad tiene para ofrecer... Excelente ubicación cerca de tiendas, autopistas, restaurantes, disfrute de impresionantes vistas de agua profunda desde este condominio elegantemente renovado, vacío y listo para mudarse de 2 dormitorios/2 baños, idealmente ubicado frente a la piscina y área de barbacoa en Hollybrook, una exclusiva comunidad para mayores de 55 años que ofrece GOLF GRATIS (excepto el costo del carrito), tenis, seguridad, etc., conocida por sus vistas panorámicas y excepcionales comodidades recreativas. Esta unidad llave en mano cuenta con una cocina abierta que mejora el espacio habitable, un segundo dormitorio convertible con una cama Murphy para mayor espacio o privacidad, y baños bellamente remodelados. Otros aspectos destacados incluyen ventanas y puertas de alto impacto, paredes y techos texturizados, un sistema de aire acondicionado más nuevo y un calentador de agua sin tanque, asegurando comodidad y conveniencia. Canon de arrendamiento de recreación completamente pagado. Fácil de mostrar. ¡NO SE DUERMA EN ESTA OPORTUNIDAD!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $189,000.00

Precio original en que se listó: $219,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $151.28

Precio de Cierre: $177,000.00

Transacción cerrada el: 2 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 2 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala familiar, Dormitorio Convertible

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,170 Sqft / 108.70 m²

Área Construida: 1,170 Sqft / 108.70 m²

Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Campo de Golf

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro

Seguridad: Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1974

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 3

Número de unidades en la comunidad o edificio: 1902

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,606.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 411 S Hollybrook Drive 204, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,120.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Área de lavado de autos

Nombre de Edificio: 38

Nombre de la Subdivisión: HOLLYBROOK GOLF

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Seguro, Internet, Golf, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 60

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYBROOK GOLF & TENNIS CLUB CONDO UNIT 38-204 PER CDO BK/PG: 5434/30

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514117AB0140

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cutler Ridge

Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan

Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de octubre de 2025

Contrato de listado firmado en: 20 de octubre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 18 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 4 de marzo de 2026 1:19 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de junio de 2026 6:59 pm

Última modificación registrada: 6 de junio de 2026 6:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Hollybrook

Número de Calle: 411

Número de la Unidad: 204

Ciudad: Pembroke Pines

Estado: Florida

Código Postal: 33025

Condado: Broward

Latitud: N26° 0' 17.8''

Longitud: W81° 44' 5.3''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11899670

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $68,120

Valor Promedio de Vivienda $339,400

Renta Promedio $1,945/mes

Edad Promedio 37 años

Población 74,512

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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