Apartamento en venta en 100 Lincoln Road 607, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11900059
100 Lincoln Road 607, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación inigualable donde LINCOLN ROAD se encuentra con el océano
- Balcón privado con vistas a Lincoln Road
- Incluye ESTACIONAMIENTO PROPIO para un automóvil
- Amenidades estilo resort: centro de fitness, piscina climatizada, sala de juegos y lavandería
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una ubicación inigualable donde LINCOLN ROAD se encuentra con el océano. Este estudio amueblado ofrece el último estilo de vida en South Beach: ¡pisa directamente la blanca playa de arena o camina a los mejores restaurantes, tiendas y vida nocturna de Miami, todo justo afuera de tu puerta! El balcón privado ofrece vistas a Lincoln Road. Situado en The DECOPLAGE, uno de los dos edificios frente al mar en la zona que permiten alquileres mensuales hasta 12 veces al año, lo que lo hace ideal tanto para uso personal como inversión. Esta es una de las unidades muy raras que incluye ESTACIONAMIENTO PROPIO para un automóvil, además del estacionamiento con valet. Disfruta de las amenidades estilo resort: centro de fitness, piscina climatizada, sala de juegos y lavandería. Internet, TV por cable y Wi-Fi están incluidos. Almacenamiento gratuito de bicicletas. Ideal para una escapada a la playa o una propiedad de alto rendimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 100 Lincoln Road 607, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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