Oficina en renta en 9600 NE 2nd Avenue B7, Miami Shores, FL 33138 con MLS-A11900222
9600 NE 2nd Avenue B7, Miami Shores, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oficina privada en el corazón del centro de Miami Shores
- 90 pies cuadrados de espacio funcional
- Acceso 24/7 al edificio y estacionamiento trasero
- Ubicación estratégica en NE 2nd Avenue con alta visibilidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para alquilar un espacio de oficina privada en el corazón del centro de Miami Shores. Este conjunto de 90 pies cuadrados ofrece un entorno conveniente y profesional ideal para un pequeño negocio, una startup o un profesional individual. La propiedad brinda acceso al edificio las 24 horas del día, los 7 días de la semana e incluye un estacionamiento ubicado detrás del edificio para inquilinos y visitantes. Situada justo en NE 2nd Avenue, la oficina se beneficia de una gran visibilidad y accesibilidad a tiendas cercanas, restaurantes y amenidades locales. Su ubicación central la convierte en la opción perfecta para quienes buscan un espacio de trabajo asequible en uno de los vecindarios más encantadores y accesibles de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9600 NE 2nd Avenue B7, Miami Shores, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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