Apartamento en venta en 2602 E Hallandale Beach Boulevard R1610, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11900233
2602 E Hallandale Beach Boulevard R1610, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 piscinas, una para huéspedes en el intracostero y otra exclusivamente para propietarios en el salón de la azotea de los propietarios
- Transporte a la playa y de regreso, servicio de playa gratuito, camas y toallas de playa para huéspedes y propietarios
- Estacionamiento con valet, gimnasio y restaurante en el lugar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Perfecta inversión para generar ingresos desde el primer día. Sin restricciones para alquileres a corto plazo. El apartamento se encuentra en una ubicación privilegiada en Hallandale Beach, ideal para vacacionar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$399,000.00
Precio original en que se listó:
$430,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$388.13
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Beachwalk en 2602 Hallandale Beach Blvd Hallandale Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
28 de julio de 2026 1:57 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
Otro
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,028 Sqft / 95.50 m²
Área Construida:
1,028 Sqft / 95.50 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Bahía, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, Frente a Bahía
Características de la piscina:
Privado
Seguridad:
Sistema de Seguridad
Accesibilidad:
Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior:
Ascensor/Elevador
Patio y Porche:
Patio
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Construcción
Año de Construcción:
2015
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
33
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$10,433.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2602 E Hallandale Beach Boulevard R1610, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,243.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Cubierto, Valet/Aparcacoches
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
No, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Vertedor de basura, Otro, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
BEACHWALK CONDOMINIUM
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Días Mínimos por Arrendamiento:
1
Community Dock:
Disponible
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Alquileres a corto plazo permitidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BEACHWALK CONDOMINIUM UNIT R-1610 PER CDO BK/PG:49314/89
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514226JB1300
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Treasure Island
Preparatoria/Bachillerato:
Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
23 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en:
23 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el:
28 de julio de 2026 1:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
23 de octubre de 2025 9:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
28 de julio de 2026 1:00 pm
Última modificación registrada:
28 de julio de 2026 1:00 pm
Información Adicional
Cortesía de:
London Foster Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
16
Nombre de la calle:
Hallandale Beach
Número de Calle:
2602
Número de la Unidad:
R1610
Ciudad:
Hallandale Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33009
Condado:
Broward
Latitud:
N25° 59' 8.9''
Longitud:
W81° 52' 36.8''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
E
Este Inmueble en el Mapa
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