Apartamento en venta en 5940 NW 64 Th Avenue 109, Tamarac, FL 33319 con MLS-A11900598

📍 5940 NW 64 Th Avenue 109, Tamarac, FL 33319

$131,975.00
2 Dorm.
2 Baños
880 Sqft / 81.75 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La asociación de propietarios requiere que al menos uno de los compradores tenga 55 años o más
  • La asociación de propietarios no permite residentes menores de 18 años
  • La propiedad cuenta con electrodomésticos nuevos y una unidad de aire acondicionado nueva
  • La renta mensual es de $1,750

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La asociación de propietarios requiere que al menos uno de los compradores tenga 55 años o más, la asociación de propietarios no permite residentes menores de 18 años, el propietario debe tener una calificación crediticia de 675 o mejor, ingresos anuales superiores a $30,000, la asociación de propietarios requiere 30 días para la aprobación. Electrodomésticos eléctricos nuevos, unidad de aire acondicionado nueva, acabados de pintar. Ocupada por inquilino, renta de $1,750 mensual, contrato de arrendamiento hasta el 01/15/2027, contrato de arrendamiento renovable, ideal para inversores.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $131,975.00
Precio original en que se listó: $132,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $149.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 16 de abril de 2026 9:03 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 880 Sqft / 81.75 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Número de unidades en la comunidad o edificio: 30
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,769.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5940 NW 64 Th Avenue 109, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $520.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: BERMUDA CLUB (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CONDOMINIUM
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494111AA0090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Elbridge Gale
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 22 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 16 de abril de 2026 9:03 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de octubre de 2025 2:54 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de septiembre de 2026 1:04 pm
Última modificación registrada: 12 de septiembre de 2026 1:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Ace Realty & Investment
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 64 Th
Número de Calle: 5940
Número de la Unidad: 109
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 53.7''
Longitud: W81° 45' 54.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11900598 Ver Propiedad en inglés MLS# A11900598
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