Apartamento en venta en 5940 NW 64 Th Avenue 109, Tamarac, FL 33319 con MLS-A11900598
5940 NW 64 Th Avenue 109, Tamarac, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La asociación de propietarios requiere que al menos uno de los compradores tenga 55 años o más
- La asociación de propietarios no permite residentes menores de 18 años
- La propiedad cuenta con electrodomésticos nuevos y una unidad de aire acondicionado nueva
- La renta mensual es de $1,750
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La asociación de propietarios requiere que al menos uno de los compradores tenga 55 años o más, la asociación de propietarios no permite residentes menores de 18 años, el propietario debe tener una calificación crediticia de 675 o mejor, ingresos anuales superiores a $30,000, la asociación de propietarios requiere 30 días para la aprobación. Electrodomésticos eléctricos nuevos, unidad de aire acondicionado nueva, acabados de pintar. Ocupada por inquilino, renta de $1,750 mensual, contrato de arrendamiento hasta el 01/15/2027, contrato de arrendamiento renovable, ideal para inversores.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5940 NW 64 Th Avenue 109, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelentes
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– Lisset
Estados Unidos
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Estados Unidos
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«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
