Oficina Almacén en renta en 20200 NW 2nd Avenue C6, Miami Gardens, FL 33169 con MLS-A11900939
20200 NW 2nd Avenue C6, Miami Gardens, FL 33169
Descripción y Observaciones
Gran almacén en alquiler, ubicado en el centro cerca de la 441, a medio camino entre el aeropuerto de FLL y el aeropuerto internacional de Miami. El total de pies cuadrados es 1358 sin incluir el entrepiso que se puede utilizar para almacenamiento. Bonita oficina con aire acondicionado en la parte trasera del almacén y un baño. Puerta las 24 horas, 7 días a la semana, el alquiler incluye agua y basura. El almacén viene con 3 plazas de aparcamiento asignadas frente a la unidad. No se permite negocio de mecánica. Se debe presentar una solicitud a la Asociación y obtener aprobación antes de mudarse. Disponible a partir del 15 de diciembre.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20200 NW 2nd Avenue C6, Miami Gardens, FL 33169, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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