Negocio Minorista en renta en 16801 NW 67th Avenue 16867, Miami Lakes, FL 33015 con MLS-A11901460
16801 NW 67th Avenue 16867, Miami Lakes, FL 33015
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Centro comercial comunitario en el corazón de Miami Lakes, Florida
- Ubicado en la transitada Avenida 67 y la autopista Palmetto (826 Expressway)
- Renovación multimillonaria completada en 2022
- Anclado por Navarro y Sketchers las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El Centro Comercial Comunitario se encuentra en el corazón de Miami Lakes, Florida, en la concurrida intersección de la Avenida 67 y la autopista Palmetto (826 Expressway). Este inmueble cuenta con una ubicación privilegiada, siendo anclado por las reconocidas tiendas Navarro y Sketchers, ambas abiertas las 24 horas del día. Además, destaca por albergar varios restaurantes locales y regionales populares como First Watch, Starbucks, El Palacios de Los Jugos y McDonald's. Asimismo, es un lugar de elección para negocios orientados al servicio, como Sage Dental, MD Now y Palm Medical. Una renovación multimillonaria fue completada en 2022, la cual incluyó mejoras en la fachada del edificio, pasillos y estacionamiento, realzando así la experiencia de los visitantes y comerciantes.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Detalles del arrendamiento
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16801 NW 67th Avenue 16867, Miami Lakes, FL 33015, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
