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Terreno en venta en NE 8th Avenue NE 8th Avenue Ne 152nd Street, North Miami, FL 33162 con MLS-A11901461

📍 NE 8th Avenue NE 8th Avenue Ne 152nd Street, North Miami, FL 33162

$599,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Parcela de 0.56 acres (±24,200 SF)
Zonificación RU-1 (Distrito Residencial Unifamiliar)
Potencial subdivisión en tres lotes conformes
Incentivos de densidad adicionales a través del Programa de Desarrollo de Viviendas para la Fuerza Laboral de Miami-Dade

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Rara oportunidad de desarrollo en el área no incorporada de Miami-Dade! Esta parcela de 0.56 acres (±24,200 SF) está idealmente ubicada cerca de North Miami Beach y Aventura, rodeada de viviendas residenciales establecidas. Zonificada como RU-1 (Distrito Residencial Unifamiliar), la propiedad permite la construcción de una residencia unifamiliar por derecho propio o la potencial subdivisión en tres lotes conformes (sujeto a aprobación del Condado). Los constructores también pueden explorar incentivos de densidad adicionales a través del Programa de Desarrollo de Viviendas para la Fuerza Laboral de Miami-Dade (WHDP). La forma rectangular del terreno, su ubicación suburbana privilegiada y la proximidad a NE 6th Ave (SR-915) e I-95 lo convierten en una sólida oportunidad para el desarrollo de viviendas personalizadas o una inversión a largo plazo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00

Precio original en que se listó: $599,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $24.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Terrenos y Muelles

Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 23 de octubre de 2025 4:10 pm

Medidas

Área del lote: 24,200 Sqft / 2248.25 m²

Dimensiones del lote e información: 0.56

Características de la parcela: Otro

Tamaño del lote en Acres: 0.56

Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No

Uso Actual: Otro, Unifamiliar, Residencial, Desocupada

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,847.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad NE 8th Avenue NE 8th Avenue Ne 152nd Street, North Miami, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: UNPLATTED

Comunidad para Personas Mayores: No

Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 18 52 42 .556 AC M/L W315.44FT OF N1/2 OF S1/2 OF N1/2 OF SE1/4 OF SW1/4 OF SE1/4 LESS W25FT FOR R/W PER W/P 22354 FAU 30 2218 000 0300 OR 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022180000301

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frontier Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: North Miami

Escuela Secundaria/Intermedia: Thomas Jefferson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de octubre de 2025

Contrato de listado firmado en: 23 de octubre de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de octubre de 2025 4:10 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de abril de 2026 9:14 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 6:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 8th Avenue Ne 152nd

Número de Calle: NE 8th Avenue

Ciudad: North Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33162

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 55' 13.7''

Longitud: W81° 48' 58.1''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# A11901461

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