Casa en venta en 790 NW 55th Terrace, Miami, FL 33127 con MLS-A11902186

📍 790 NW 55th Terrace, Miami, FL 33127

$267,000.00
1,515 Sqft / 140.75 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad especial para inversores
  • Ubicación en un barrio de crecimiento rápido
  • Incluye un conjunto completo de planos
  • Posibilidad de construir en un lugar con gran potencial de apreciación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad especial para inversores. Los trabajos de demolición han sido completados, y se incluye un conjunto completo de planos. Está ubicada en un barrio de crecimiento rápido rodeado de nuevas construcciones y proyectos de reurbanización. Gran oportunidad para inversores, constructores o desarrolladores para empezar de cero y construir en uno de los lugares más prometedores de la zona. No pierda la oportunidad de asegurarse una propiedad con un gran potencial de apreciación y posibilidades ilimitadas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $267,000.00
Precio original en que se listó: $389,000.00
Precio de Cierre: $246,500.00
Transacción cerrada el: 25 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 26 de mayo de 2026 4:50 pm

Distribución de las Habitaciones

Tipo de habitación: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,515 Sqft / 140.75 m²
Área Construida: 1,515 Sqft / 140.75 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1925
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,637.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 790 NW 55th Terrace, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: WESTDALE 2ND AMD PL (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 14 53 41 WESTDALE 2ND AMD PL PB 11-30 LOT 4 BLK 3 LOT SIZE SITE VALUE OR 11759-1955 0882 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131140300211
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wheatley Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Northwestern
Escuela Secundaria/Intermedia: Brownsville

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de octubre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 2 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de abril de 2026 3:23 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de mayo de 2026 4:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de mayo de 2026 8:16 pm
Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 6:07 am

Información Adicional

Cortesía de: One Group Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 55th
Número de Calle: 790
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33127
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 31.5''
Longitud: W81° 47' 23.4''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11902186 Ver Propiedad en inglés MLS# A11902186
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